http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月18 日 卢先兵 南方日报
昨日,深圳市国土房产局成交数据汇总显示,深圳新房成交量已经连续6周攀升,上周成交总套数为2098套,平均每日成交近300套,环比增加14.15%。值得关注的现象是,部分区域楼盘均价涨幅较大,福田区成交均价为18579元/平方米,环比上涨8.35%。而周末深圳市国土部门公布的1—2月深圳楼市报告也表明,1—2月全市新建商品房销售面积97.76万平方米,同比增加174.74%。
日均成交量环涨14.15%
根据国土部门的网上成交数据和市场状况进行汇总分析,上周(3.9—3.15)全市商品住宅成交总套数为2098套,平均每日成交近300套,环比增加14.15%；总成交面积为20.21万平方米,平均每日成交2.89万平方米,环比增加15.54%；总成交金额为21.32亿元,日均成交为3.05亿元,环比增加16.17%。
从每日成交情况来看,上周单日成交量最高为362套/3.42万平方米,比前一周单日最高成交套数少10套；但单日成交量最低为260套/2.47万平方米,比前一周单日最低成交套数多出58套。成交面积单日最高为周六的3.42万平方米,最低为周一的2.47万平方米。
福田成交均价涨幅最大
令人关注的房价新动向是,上周深圳商品住宅成交均价为10548元/平方米,环比回升0.55%。分区来看,六区成交均价涨跌互现,其中环比涨幅最大的是福田区,成交均价为18579元/平方米,环比上涨8.35%,主要因为该区部分项目取消促销价格,像水木澜山居近期已经没有13000元/平方米这个价位的促销房源,在售单位价格均调至14000元/平方米以上；其次是宝安区,上周成交均价为9433元/平方米,环比上涨3.93%,主要是受“深业新岸线”项目积极入市并大量成交的影响,导致成交价格暂时出现结构性上涨。
房产分析师杨奕表示,深圳楼市成交量连续6周环比增长,商品住宅市场近期出现了部分项目开盘即售完现象,造成局部区域市场暂时供不应求,而各区域成交均价涨跌则是由部分区域不同定位项目的入市热销所导致。
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 五年深圳房价超香港 eden1
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 郭敬明的经典语录 芩琦舒
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
