http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月18 日 世联行
3月过半，深圳楼市交易“如火如荼”，新房走量稳定在每天300套左右，二手房的交易量表现更为活跃，从月初的350套到月中的600套，出现了交易量“井喷”。预计本月全市的交易量再创新高，达到2007年高峰期的水平。
积累了一年之久的住房刚性需求释放明显，而政策对于减轻购房者负担起到一定的作用。短期内的交易放量将持续，从成交的“小阳春”到“井喷”，足以体现出购买力市场买进信号非常活跃。由于交易量对市场的支撑，新盘促销力度减弱，开发商已经开始在各个项目进行小幅度提价，二手物业的卖方 “业主返价”情况频频发生，接下来买卖双方的博弈力量已经在积蓄，在供需决定价格的市场中，未来的楼市还将以稳定为基准。
对于购房者而言，盲目跟风追涨没有任何意义，现在并不是投资炒作的时期，衡量家庭的承受能力更为实际。一般而言，房产支出不能超过家庭收入的50%，在20%-30%是比较合理的。在理财方面应合理分配储蓄额度、投资额度、支出额度，做好理性的置业计划更为关键。
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