3月上海豪宅成交快速回暖预计环比倍增

别墅一周综述3.23

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月23 日上海大中华别墅网

[摘要] 如果市场仅依靠刚性需求在支撑，一旦其在爆发后开始降温，整个市场的成交量就会掉下来，但是如果豪宅市场也开始加入回暖大军，整体房产市场的这一波回暖行情可以维持得更久一些。

编者按：有机构统计，截至3月16日，上海一手豪宅成交量均高于前三个月单月成交量，预计本月豪宅成交量环比将出现倍增，远高于本月整体一手住宅成交量增幅。自2008年下半年房产新政出台以来，豪宅市场成交量并无太大变化，未随中低价住宅走出稳步回升行情，但本月豪宅成交开始增加，增幅相较前三个月加大，且高于整体市场回暖速度，说明一般性的投资客开始从观望转为尝试性入市，但高端豪宅投资客仍在观望。

如果市场仅依靠刚性需求在支撑，一旦其在爆发后开始降温，整个市场的成交量就会掉下来，但是如果豪宅市场也开始加入回暖大军，整体房产市场的这一波回暖行情可以维持得更久一些。

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第一豪宅降身价多家中介称有汤臣一品出售

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截至3月16日，上海一手豪宅（单价3万元以上公寓及别墅）成交141套，均高于前三个月单月成交量，预计本月豪宅成交量环比将出现倍增，远高于本月整体一手住宅成交量增幅；预计本月豪宅成交量将创自2008年7月以来的新高。

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责任编辑/longwenshuai.sh

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