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深圳多区二手房均现返价 九月楼市或出现拐点

http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年3 月24 日 陈周科 房地产门户搜房网

  [摘要] 据了解,由于深圳二手房市场近期交易量的持续走高,房子增值速度的加快,使得业主惜盘提价的现象已经开始渐渐增多。在当前国内外宏观经济没有根本好转的形势下,作为当前市场成交主流的首次置业购房者,由于个人经济承受能力的有限,过快回涨的房价或令他们再次停止购房的脚步。

近期楼市回暖将会延续 9月或出现拐点

3月16日,据中国住房与城乡建设部全国房地产市场调研数据显示,前两个月全国住房成交量同比增长6.1%,我国大中城市楼市成交量明显回升,进入三月份,楼市小阳春仍在持续。对于近期楼市的回暖,市房地产研究中心副主任王锋指出,如果诸多促进市场回升的积极因素仍将存在并积极发挥作用,在房地产市场二三级市场成交量全面启稳并不断上涨的带动下,消费和投资的信心将得到逐步恢复,深圳有可能在国内率先走出低谷,步入稳定发展期。对于深圳二手楼市回暖能延续到何时,中原地产深港研究中心总监张伟说,根据他们内部的分析计算,如果今后房价每月保持10%以内的涨幅,那么这波市场回暖行情可能到今年6月份就会结束,如果保持现价不变,则有可能持续到年底。

信誉家地产营业总监刘晓玲

信誉家地产营业总监刘晓玲曾在搜房网举办的一次论坛上谈到,09的深圳二手楼市会处在一个平稳发展的层面上,她估计到今年的9月楼市会是一个拐点时期,深圳的二手楼市到底是短期的回暖还是长期的回暖,相信在9月份应该会有一个非常清晰的答案。

 

责任编辑/chenzhouke.szesf

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