http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月26 日 卢先兵 南方日报
今年新房供应量整体减少
对于即将到来的首个推盘潮,中原地产二级市场副总经理玉家雄表示,结合目前的经济形势,今年上半年整体来看,深圳楼市还是以消化存量为主,趋势难改。下半年,楼市供应和成交会趋于稳定,更多开发商的推盘还是集中在下半年。
根据市国土房产局发布的《住房建设规划2009年度实施计划》(以下简称《计划》),2009年全市计划建设商品住房9.06万套,比2008年下降了18.4%。根据《计划》,新建商品住房包括新供应住房用地建设商品住房、存量用地建设商品住房和旧城旧村改造建设商品住房三种,其中除旧城旧村改造建设商品住房计划建设总量比2008年有所增长外,2009年新供应住房用地建设商品住房和存量用地建设商品住房的建设总量都大幅减少,降幅分别达到28%、27%。
冯永恒表示,2009年全市一手房供应量比2008年会显著减少,而市场对新房的消耗速度正在加快,此消彼长之下,市场供求关系有望达到新的平衡,从而对房价形成支撑,购房者可根据自身情况,早作准备、择机出手。
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