http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月31 日 世华地产
03月23日～03月29日深圳二手住宅成交周评
本周（03.23～03.29日），全市二手住宅成交量再次创下今年以来的新高，达到2954套，周成交量环比上涨14.1%。本周成交量的明显上涨，主要归功于宝安区本周成交量的明显放大。
本周二手住宅成交近3000套
根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交一手住宅1925套，成交量环比上涨1.3%；成交二手住宅2954套，成交量环比上涨14.1%。具体到各行政区成交量，可以发现，本周周成交量的明显上涨，主要归功于宝安区本周成交量明显放大。据统计，本周宝安区周成交630套，环比涨幅达70.7%。相比之下，其它几区的周成交量与上周相比，并无太大差别。
（数据来源：国土局每日成交）
宝安中心区和龙华片区成交明显增多
据了解，本周宝安区作为拉动全市成交量再创新高的“功臣”，主要是由于宝安中心区和龙华片区成交量增大所致。宝安中心区凭借良好的片区规划，以及优良的楼盘品质，经过这几年的发展，已经成为一个十分适合居住的片区，再加上这一年多价格的深度调整，目前价格多集中在8000～10000元/平方米，性价比较高，因此在楼市回暖之际，很受置业者的欢迎。龙华片区作为福田的“后花园”，与福田只有一关之隔，该片区目前大部分物业的成交价格在8000多元/平方米，与福田区13000元/平方米以上的均价相比，价格优势明显，且随着地铁的修建，龙华的交通瓶颈能得到较好的解决。因此，不少经济实力有限的置业者转而去龙华置业，这也带动该片区的成交活跃。
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