http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月3 日 彭莹 陈志鸿 现代金报
昨日，郁闷的张先生给金报打来了热线电话，“我一个星期前在宁波一家银行办理了‘点按揭’服务，一个星期后要去盖章时又说取消了。”“点按揭”服务，为什么会在仅仅两个星期后就被紧急叫停？
【背景回顾：甬一银行出新招——点按揭 房贷利率比7折还低】
事件
“按揭优惠没有了”
“他们说反悔就反悔，就算卖菜的也不能这样啊。”说起叫停事件，市民张先生仍然相当无奈。
3月16日，张先生在网上看到一则新闻称《“买点降利率”有银行推出“点按揭”》，根据当时的报道，在进行购房贷款时，如果购买一定额度的“点”，就能享受相应额度的“点利率”。
“买房子用去了大部分的积蓄，当然是能省则省。”看到消息后正在挑选银行进行贷款的张先生选择了这种贷款。
一个星期过去，张先生如约来到该银行。拿着贷款协议来到银行，要办理“点按揭”时，却被告知，该项目已经取消，上级来通知取消了购房点利率房贷。
“银行这一反悔我起码要多付3万多，更让我懊恼的是他们的出尔反尔，当时营业员还安慰我说我反正也都还没办理好，也没什么损失，有一些已经办好的都退回了。”张先生说。
调查
“点按揭”宁波叫停
记者随后以普通消费者的身份，来到位于江东北路的这家银行。
得知记者想要办理购房贷款，客户经理张先生热情地接待了记者。来到银行的“个贷业务”办理处，记者向客户经理表示，自己买了一套房子，需要按揭。听说银行有“点按揭”服务，可以享受优惠利率，特来咨询一下。
客户经理张先生表示，银行欢迎用于购买二手房的个人房贷业务，但对购买新房的房贷还要视开发商的具体情况而定。
张先生拨通了该银行宁波分行总部的电话，挂下电话后，张先生却很遗憾地告诉记者，不但第二套房不能享受优惠利率，第一套房也被取消了。“点按揭”服务在该银行宁波分行已经全部被叫停了。
银行
已办理客户不受影响
记者表示很诧异，想知道取消的具体原因。张先生表示具体原因不好说，这次叫停是人民银行下达的指令。考虑到市场影响和银行信誉问题，上星期前已办理好“点按揭”业务的客户可继续享受优惠业务，这星期开始不再接受新客户申请。
记者表示很遗憾，询问这项业务什么时候可以重新开通。张先生表示很难说，要视具体政策而定。但该银行在深圳总部的“点按揭”业务仍在进行中。
当记者正式采访该银行的相关工作人员时，该人员表示：“我们也是紧急接到总行的通知，将该业务暂缓一缓，这个业务并不会取消，总行正在梳理产品，可能会有一些细节的调整。”
该人员同时表示：“已经受理的会按照原来的利率办理，接下来想办理的市民则要等到总行的具体细节通知下达的时候才能开始受理，目前可以接受预约。”
专家
“点按揭”会冲击市场
“点按揭”服务为何在推出短短10多天时间后就寿终正寝？浙江大学管理学院财务管理系姚教授则表示可能和市场监管方面有关。在“点按揭”业务中，房贷客户可通过买“点”的方式，获得一定的贷款利率优惠。
此家银行推出的“点按揭”30年期最优惠利率达到3.78%，已低于监管部门规定的房贷利率最低7折后的红线，这种以降利息为卖点的产品会对市场形成比较大的冲击，可能导致恶性竞争出现。
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