http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 搜房业内论坛
话题背景
虽然目前房地产市场正在加速回暖，但对于置业者来说，买房并不像买菜，更需要精挑细选。无论自住还是投资，几乎每一个置业者都希望能够选到抗跌性强、成长性好的物业，而地铁物业的抗跌性向来得到市场的肯定。另外，近期政府不断发布各种关于地铁规划、建设的信息，国家也多次提出要加大城市基础配套的建设，此举让大家对地铁物业增加了更多的期望。
随着规划中的珠三角城际快速轨道交通逐渐落实，珠三角“1小时生活圈”距离现实生活也越来越近，深圳人的置业范围也将得到拓展。
那么，目前深圳的地铁物业市场情况如何？深圳几条地铁沿线有什么楼盘？珠三角城际线沿线有什么物业？本篇为你详细解读。
深圳地铁
A
地铁物业受青睐
在深圳，“地铁概念”一直热度不减。在近期的市场交易中，不少地铁物业受到了置业者的热捧。那么，目前市场上地铁物业的成交价格如何？抗跌性怎样？置业者心理预期如何？这些问题都备受关注。
地铁物业持续升温
2月20日，位于龙华的万科金域华府开盘推出233套单元，当天全部售罄；时隔一周后，同样位于该片区的溪山新推一批面积为120~170平方米的单元，开盘当天120平方米的户型全部售罄，170平方米的户型所剩无几；3月7日，位于宝安中心区的深业·新岸线三期推出最后一批共342套单位，开盘售罄。
不同的楼盘，销售却同样火爆。不过，仔细分析发现这些楼盘都有一个共同的特征：地铁上盖物业。万科金域华府距离地铁4号线仅90多米，溪山临近地铁4号线民乐站，深业·新岸线距离地铁1号线的体育公园站约300米远。
除了同样是地铁物业外，这些热销楼盘在价格上都出现了上涨的迹象。例如，万科金域华府在2月20日新推的单元价格和该项目元旦期间所推单元价格相比，普遍上涨了1000元/平方米。
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