http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 房地产门户搜房网
叠院外部实景
自3月28日新浦江城2期开盘以来，媒体、公众和产学界就对这一3小时即打破09年浦东地区单日成交最高纪录的高端住宅项目展开了热议。截至4月9日，首批260套已售出224套，成交突破4.1亿元，其中，观景公寓已告售罄，4层叠院的热销纪录正在持续刷新中。
开盘当天实景
二期热销解密：南上海核心生活圈 区域竞争力飙升
从西上海的古北国际社区到东上海的世纪公园——联洋板块，再到北上海的大宁板块，区域的发展带动了板块价格的不断提升。当它们的价格不断被市场刷新时，人们也正寻找着下一个创造价值神话的板块。
对比古北国际社区3-5万元/平方米，世纪公园——联洋板块2-3万元/平方米，大宁板块1.5-2.5万元/平方米的价格表现，以南上海目前1.2-1.5万元/平方米的价格来看，作为价格洼地的南上海板块的价格竞争优势显然已经十分突出。同时，随着2010世博会的召开，在经济发展和历史机遇的合力托举下，南上海的区域竞争力势必将会有更大的飙升空间。
热销解密 关键词1：位置
[ 2010世博盛会 上海的黄金轴线 ]
鸟瞰上海的几何中心，箭头直指浦江华侨城板块。作为目前距离市中心最近的大规模开发板块，浦江板块在区位上的优势，为这里的发展提供了广阔的空间。随着世博盛会的日益临近，距离盛会会址仅约7公里的浦江华侨城板块势必会得到市场的广泛聚焦。
热销解密 关键词2：交通
[ 轨道8号线 15公里直抵人民广场 ]
随着卢浦大桥的贯通，让浦江华侨城与人民广场几乎连成一条直线，途经淮海路、新天地、卢浦大桥、2010世博会址，约15公里即可到达浦江华侨城。而上中路隧道、即将完工的中环线、卢衡路隧道、闵浦大桥等主要交通干道，以及7月份即将通车的轨道8号线（延伸段）更为该板块勾勒出完美的立体交通网络。
热销解密 关键词3：人文艺术
[ 与冠军为邻，和艺术相伴 ]
注重人文内涵是华侨城品牌的标志性符号，“无墙的艺术博物馆”是浦江华侨城在艺术圈内的又一别名。浦江华侨城将多种形式的文化活动和最新的当代艺术作品引入社区，为新城营造出和谐的艺术氛围，也因而吸引了王励勤、吴敏霞、刘子歌、火亮、邹市明五位上海籍奥运冠军的倾情入住。
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