http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月14 日 世华地产
世华成交数据快递
04.06~04.12二手住宅成交：
市场特征分析
04月06日～04月12日，根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅2559套，成交量环比下跌11.9%。价格方面，本周全市二手住宅成交均价为9821元/平方米，环比下跌1.2个百分点。这一跌幅属正常的价格波动，并不代表市场形势有所变化。
从本周成交物业看，本周成交价格主要集中在5000～12000元/平方米之间，占到总成交比例的71%。其中，成交价格在5000～7000元/平方米价格区间的物业占总成交比例的22%，成交物业主要集中在关外修建于90年代、社区较小的中低端物业；成交价格在7000～9000元/平方米价格区间的物业占总成交比例的23%，成交物业主要集中在关外2000年后开盘、品质较好的大社区物业；成交价格在9000～12000元/平方米价格区间的物业占总成交比例的26%，成交物业主要集中在关内各区修建于2000年左右的物业，以及关外龙华、宝安中心区等片区近几年修建的中高端物业。
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