http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月15 日 搜房业内论坛
去年第四季度普通二手房均价公布,全市56个片区有54个下跌
昨天，市国土房产局公布了2008年第四季度全市56个片区普通商品住宅交易均价。与2007年第四季度数据比，56个片区普通二手房价54个下跌，2个大幅上涨。
根据相关规定，当政府建设公共基础设施需要拆迁房屋时，在房屋评估价与同区域商品房交易的平均价格之间选择最高者，给予被拆迁人货币补偿金额。全市划分了56个片区，各片区商品房交易均价由市国土房产局下属的市拆迁办每季度定期公布。全市56个片区剔除片区内豪宅楼盘算出来的普通二手房交易均价，业界认为对打算购买普通二手房的市民有一定的参考价值。
福田区和罗湖区普通二手房交易均价跌幅不大，每平方米跌幅在一百多元到数百元之间。
南山区7个片区中，红树湾片区、前海片区和科技园片区每平米下降均价都超过一千元。
盐田区4个片区的普通二手房均价变化幅度很大。
宝安和龙岗两区各片区的普通二手房均价，2008年第四季度同2007年第四季度比较都有下降。
均价最高的仍是红树湾片区
2007年第四季度18484元/平方米
2008年第四季度16750元/平方米
均价最低的仍是坪地、坑梓、坪山三个片区
2007年第四季度3770元/平方米
2008年第四季度3386元/平方米
沙头角片区
2007年第四季度8988元/平方米
2008年第四季度11007元/平方米
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