http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月26 日 张磊 长江商报
房交会的人气主要集中在星期六。果不其然,2009年春交会第二天,大批的看房人潮就涌进了展厅,截至下午5时,春交会组委会相关负责人表示,昨日进场达1.8万人左右。
在昨日的展会现场,尽管中心城区人气较旺,但因户型较大、总价偏高,成交量远不及郊区楼盘。有业内人士称,“郊区楼盘正在试图拉低武汉楼市的均价。”
郊区房降价拉动销量
春交会组委会相关负责人昨日透露,春交会第二天有1.8万人前来观展。商品房销售中郊区盘依旧成交火爆,位于盘龙城的领袖城以12套领衔,金银湖顺驰柏林4套成交,阳逻天琴湾3套成交。二手房方面,21世纪成交5套,顺驰成交3套,百居易成交2套。
二手房展区依然受青睐
自春交会首日起,会展中心二楼的二手房分会场里就格外热闹。此届房交会针对二手房这块特别新增了政策咨询台和特色房源展示区,提供二手房屋买卖、租赁、办证、贷款等一系列政策咨询服务;组委会还特意安排住房公积金现场咨询服务,受到了看房者们的青睐。
在所有二手房源中,位于市中心区的一些房子格外受宠。“由于现在市中心的房价还是偏高,很多购房者将目标转移到了二手房市场。”据在场的工作人员介绍说,由于一楼展厅中心区楼盘较少,这两天咨询中心城区中小户型二手房的看房者越来越多。
首次土地展引市民关注
春交会首日起,土地推介展首次进入市民眼球,即将进入市场的50余块中心城区各类地块集中亮相,其中中小地块占了多数,武昌火车站旁的商业地块、武重旁的写字楼及旅馆用地等,都有望成为武昌片区新的标志性建筑。
记者昨日在展会现场看到,这些正等待上市的地块以武昌、汉阳两片区为主,其中武昌火车站中山路与紫阳东路交会处将建一个建筑面积8.6万平米的商业金融中心。汉口地块集中在姑嫂树、古田等二环周边片,只有少量位于惠济路、马场角和新华西路等中心城区。
此外,根据用地规划,此次推介中最大的两块土地位于武汉大学东湖分校旁的红旗岛上,总面积合计超过1100亩,将建设一个超大型的主题娱乐旅游区。
“目前,武汉市城区住宅的楼面地价在2000—2200元/平米之间,较去年略有上涨。”市土地交易中心主任相关负责人介绍,从下月起,全市商业、住宅等两类经营性用地将统一进入武汉市的新土地大卖场。
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