搜房小编原创：建保障性住房政府诚意几分？

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月5 日陈见喜广州二手房-搜房网

[摘要] 在政府的公开表示中，我们经常看到"要……"的口号，却很少听闻"对于……要……"的详细措辞。如果建保障住房的数据和口号只是官员捞取民意的政治资本，如果政府在建保障住房方面没有实际性的操作和十足的诚意，那么，保障住房不建也罢。省得这些公共财富打着保障穷人的幌子救济富人和某些官员的口袋。

按理来说，08年底建设部公布的9000亿住房保障投资计划似乎足以体现政府建保障性住房的决心和诚意。然而，"限价房高过商品房"、"廉租房廉租不廉住"、"经济适用房配套不齐全"之类的过往评论却让人不寒而栗：9000亿住房保障是为谁而设的保障？开宝马的兄弟是不是依然可以买经济适用房？争取好的住房单位是不是要向办事人员开个后门？廉租房是不是要通过设置公用厕所的渠道来打消富人的觊觎？限价房会不会依然打着限价房的旗号卖高于商品房的价格？保障住房会不会因为其转身成腐败的温床而遭人反对？……政府没有厘清这些关系，百姓又敢寄予几分期待？

党一直提倡要相信政府，但看看保障住房建设之路上的相关报道和评论，怀疑政府的诚意也不无依据：

1."我上个月去看还在搞基坑。2007年就申请保障性住房，拿到房子却要3年以后?"市民周先生看到通告后说。经济适用房都要到2010年才能入住，这其中可能就要面临每月收入不多却又要租房又要供房的窘境……

2. 两限房既无法在税费上享受政策优惠，也无法获得银行的信贷支持，并且用地价高者得的竞争方式压缩了利润空间，但销售却严格受政府规定的限制，致使因政府的工作失误造成至今没有一个两限房小区能完成销售、合理收回资金。

3. 12月21日，广州经济适用房销售传出惊人消息，广州市本次推出的2145套经济适用房，只有975套房屋被中低收入家庭认购，余下1170套房遭弃购。这意味着时隔10年广州市推出的首批经济适用房超过一半被弃购。无独有偶，今年年初为"双特困"户量身定做推出的3148户廉租房，截至目前已有205户"双特困"家庭与政府主管部门签署协议，放弃实物配租。同时据记者了解，金沙洲新社区1469套经济适用房低层住宅均价达到3414元/平方米，高层住宅均价为4445元/平方米，有些朝向户型好的售价达到4890元/平方米。放弃申购的王伯一家认为，这样的价格很难体现"经济适用房"的优势

4. 保障性住房应建在生活便捷的城市中心区域，并且避免集中兴建，沈常华说："避免集中兴建而成为＇贫民窟＇，这类住房应在普通商品房中配建。"

5. 喜人数字的背后，在现实中却有着另一番景象：一些已经有人入住的经济适用房小区，俨然一幅高档小区的姿态示人，私家车众多，其中不乏宝马这样的名牌，哈士奇这样的名犬也随处可见。

6. 开宝马车来申请经济适用房，本来觉得好笑，如果开着宝马去，那审查人员不是一眼就看出来不符合条件了吗？可是，在国内并不稀奇，还真有这么一些人开着宝马、住着经济适用房。

（了解更多精彩片段不妨以"限价房高过商品房"、"廉租房廉租不廉住"、"经济适用房配套不齐全"、"保障住房与腐败"、"开宝马申请经济适用房"等关键次在网上搜一下。）

…………

对于保障住房建设，也有官员提出保障住房要注重品质，要经济、合理、实用、安全、节能。这口号很美，但实施很难。保障住房建了多少套、住了多少人都是政府叫卖政绩的资本，唯独住进去的人满不满意、住进去的是些什么样的人群只是口号与政绩兑现的后话，不值得一提。随着一线城市的富人区一步步建立，穷人区也在这样的对峙中逐渐形成。有人指出中国应该学习荷兰，将保障住房安插在高尚住宅区内，防止保障住房太集中而发展成贫民窟。但有哪趟高尚住宅区的车子愿意搭载这样的个体，也许，民意调查中富人都会选择接受——只要不建在自己住的小区内。这种两极分化很像美国的白人区与黑人区，也许这样的区域划分是未来中国富人区与穷人区社会形态划分的缩影。笔者曾在博客中发表过"楼市管窥不公平的社会资源分配"一文，有人发表评论表达"花多少钱给多少享受"的意思。现代社会是一商品社会，但我无药可救，迷信政府强调的"建设和谐社会"。

在政府的公开表示中，我们经常看到"要……"的口号，却很少听闻"对于……要……"的详细措辞。如果建保障住房的数据和口号只是官员捞取民意的政治资本，如果政府在建保障住房方面没有实际性的操作和十足的诚意，那么，保障住房不建也罢。省得这些公共财富打着保障穷人的幌子救济富人和某些官员的口袋。

责任编辑/liuhuihong.gz

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]