http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月7 日 第一时间
从全国情况来看,在刚刚过去的“五一”假期,随着部分开发商抬高价格,各地楼市的实际成交量也都有不同程度的回落。而中国房地产协会副会长顾云昌在接受记者采访时也表示:希望开发商吸取教训,不要盲目抬价。
统计显示,今年“五一”三天假期期间,北京期房住宅成交1274套,剔除保障性住房,北京实际成交商品住宅为951套,日均成交量环比4月下滑20%左右。虽然其中不排除假日因素,但相比前一个小长假的清明假期,实际成交的商品住房套数还是有了23%的下降。而据了解,五一期间,上海、深圳等地楼市也出现了回落的迹象,相关统计显示,上海在三天假期期间,全市成交面积100374平方米,与同期相比,环比跌幅为41.9%。
中国房地产协会副会长顾云昌3023积压了半年乃至一年的刚性需求在急于释放出来 后面有没有那么多的需求 我们现在还没底
专家认为,在经历楼市小阳春之后,多数项目开始跟风涨价,虽然上涨的幅度并不高,但由于目前的楼市仍处于动荡期,消费者对价格非常敏感,因此,项目贸然涨价必然会引起市场交易的波动,导致成交量回落。
中国房地产协会副会长 顾云昌 现在市场回暖的基础不稳固 性价比不如人家 盲目提价 我不希望我们的开发商盲目一定要吸取前几年盲目提价的副作用。
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