http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月11 日 蒋悦飞 广州日报
“五一”之后，楼市何去何从？记者踩盘发现，历经小阳春、“五一”黄金周，广州楼市恍若又回到了2007年的疯狂：一方面成交量大升，另一方面开发商快速提价。对此，虽然有不少研究机构表示楼市已经恢复，但也有一些机构和专家表示，千万别“好了伤疤忘了痛”，快速提高价格并不利于楼市回暖。
五成开盘价超2007年
上周六，南湖板块一楼盘开盘，170多套单位到下午两时，已经售出九成。当天上午9时，小吴就依时前往排队，最后以6800元/平方米的价格买了95平方米的毛坯房。直到下午4时30分，售楼现场还是人满为患，停车场里停满了看房客的车。
同日开盘的白云新城的一个楼盘的单价直线涨到了近万元，同样开盘当天卖出了九成。
从阳光家缘反映的数据看，“五一”的热潮似乎还在延续。5月7日有127个楼盘有网签记录，总成交量为601套。5月6日有119个楼盘有网签记录，总成交量为576套。5月8日有131个楼盘有网签记录，总成交量为603套。相比实际成交时间，网签的数据要滞后大约一周。5月7日~8日的成交量可能正是“五一”的之后反映。
某网对全市46个主流楼盘的监测表明，75%的楼价已经回到2007年水平，不少楼盘出现报复性的增长。其中50%的楼盘的开盘价已超过2007年水平，25%与之持平，仅有17.5%有所降价。
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