http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月11 日 陈周科 房地产门户搜房网
进入5月，深圳二手楼市场成交趋向放缓，5月4至8日全市二手房总成交2821套，环比上周的2788套，多成交33套，增幅为1.18%；按照五日为一周期，5月4至8日这一周深圳二手房日均成交量为564套。从各行政区域成交数据来看，5月4至8日这一周仅有福田、罗湖两区成交量有所增长，其余均有所下跌（盐田区除外）。
据搜房统计数据显示，5月4至8日这一周宝安二手房成交量为398套，福田为680套，龙岗为537套，罗湖为685套，南山则为521套。
从近几周深圳二手房成交数据来看，成交量明显呈现出放缓的局面。
然大量的刚性住房需求的入市，使得近期二手房的每天成交量还维持在一定的高位水平上运行，而且据统计，5月4至8日深圳二手房每天的成交量都高于深圳一手房的成交量，然而一二手房的日成交量差距也在明显地缩小。从近期成交数据来看，深圳福田、罗湖、南山和龙岗这四区的成交量都持续在高位成交水平上，给全市二手房成交量可谓带来极大的贡献，其中作为深圳二手房集中地的福田和罗湖两区，近期成交依然十分活跃，成交十分稳定。深圳二手房在关内市场成交十分稳定的前提下，再加上关外的尤其是龙岗区成交量也十分活跃的情况下，相信5月的深圳二手房市场依然能得到平稳的发展。
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