http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月12 日 世华地产•市场研究中心 世华地产
05.04~05.10二手住宅市场成交数据快递
市场特征分析
05月04日～05月10日，根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅2821套，成交量环比上涨1.2%。价格方面，本周全市二手住宅成交均价为9884元/平方米，环比下降4.5%。整体来看，本周全市二手住宅市场呈量升价跌的态势。
从本周成交物业的价格看，本周物业成交的主要价格区间是7000～14000元/平方米之间，占总成交比例的54.9%。其中，7000～9000元/平方米价格区间所占比例为22.2%，成交物业主要集中在关外修建于2000年左右的社区物业；9000～11000元/平方米价格区间所占比例为17.5%，成交物业主要集中在关内修建于90年代的物业，和关外品质较好的大社区物业；11000～14000元/平方米价格区间所占比例为15.2%，成交物业主要是关内福田、罗湖和南山三区的普通住宅物业。
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