http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月13 日 中联地产
四、宝安区
宝安区09年4月二手房成交均价持平3月。
1、08年1月-09年4月成交均价走势分析
数据来源：中联地产信息管理系统
宝安区4月份的二手房成交均价为8218元/平方米，环比3月份，基本持平。从图中显示的均价走势来看，09年宝安区二手房成交均价增长较为平缓，相比09年1月，累计增幅为11.9%，为各区域中最低。分析认为，主要也是由于宝安区新房市场表现较为活跃，加之关外的因素，从而对二手房市场形成了一定得抑制。
2、宝安区成交活跃片区均价分析
4月份宝安区中联成交中，新安、龙华片区仍为区域主要活跃片区。在成交均价上，两片区变化均不大，龙华片区环比上涨了4.8%，而新安片区则微跌0.3%。片区来看，二手房成交价格也渐趋于稳定。
五、龙岗区
龙岗区09年4月二手房成交均价环比维持上涨，但涨幅不大。
1、08年1月-09年4月成交均价走势分析
数据来源：中联地产信息管理系统
4月份，龙岗区是全市3个二手房成交均价上涨的区域之一，环比3月上涨了2.8%，达到了8283元/平方米。而在累计涨幅上，09年4月比较1月，也达到了17.2%。
通过分析成交物业，发现龙岗区本月的价格小幅上涨主要是由于高档物业成交比例的提升而引起的。
2、龙岗区成交活跃片区均价分析
龙岗区活跃片区布吉、坂田片区4月也继续保持小涨的态势，环比分别上涨了2.8%、3.9%，在涨幅上与区域整体基本相当。
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