http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月13 日 徐洁云 新闻晚报
昨天，国家发改委、国家统计局发布数据公布了今年前4月70大中城市的房地产市场数据。相关数据测算显示，今年4月全国商品房销售面积约为6316万平方米，而3月的数字则为6178万平方米，而在今年前两个月，商品房总共仅卖出5131万平方米。
而在交易量持续放大的同时，房价也开始出现止跌迹象，连续两月出现环比上涨。统计数据显示，4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，但降幅已经比上月缩小0.2个百分点。此外，与3月份相比，上述城市房价上涨了0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
有专家认为，1-4月房屋成交量同比增长17.5%,远超前三月的8.2%,说明4月成交量反弹力度非常大。而房价环比增幅扩大，说明开发商趁势提价较为明显。
此外，房地产开发投资也呈现了回暖之意。今年1至4月，全国完成房地产开发投资7290亿元,同比增长4.9%,增幅比1至3月提高0.8个百分点，比去年同期回落27.2个百分点。虽然统计局没有公布4月份单月数据，但通过与一季度房地产开发投资总额4880亿元,同比增长4.1％数据的比照，记者计算出4月单月增加的房地产开发投资为2410亿元，这比一季度月均投资额1626亿元大幅增长48％。
而土地市场依然同比仍显低迷，但已开始复苏。1-4月全国房地产开发企业完成土地购置面积同比下降28.6%，但比1-3月40.1%的降幅大幅收窄。 4月全国完成房地产开发投资和房屋新开工面积增幅指标也比前三月略有好转。
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