http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月15 日 邝钰基 南国城报
5月10日，中国房地产研究会副会长、住房与城乡建设部部住房政策专家委员会副主任顾云昌来南宁讲学，他在接受居周刊专访时表示，“五一”后楼市整体环境虽然有所好转，但开发商不要盲目乐观，要继续穿上“大棉袄”防寒。同时，顾云昌呼吁买卖双方要“买卖爱国房”，促进楼市健康稳定发展。
“五一”后楼市基本企稳
居周刊：“五一”期间，全国各地楼市表现各不相同，有些地方的楼盘成交量持续上升，有些地方楼市却重现观望。“五一”后楼市走势众说纷纭，您认为“五一”后全国楼市的走势如何？
顾云昌：房地产市场具有很强的区域性。不同区域的房地产，由于供求关系不同，其市场的表现也不同。“五一”期间各地楼市虽然表现各不相同，从成交量来看，整体环境好转了，但开发商应该保持谨慎的乐观，不能因为稍有好转就脱下防寒的衣服。
房地产业与宏观经济密切联系，宏观经济大环境没有好转，房地产行业就难言好转。全球金融危机的影响正在从虚拟经济波及到实体经济，房地产业还可能面临着新一波危机的侵袭，开发商应该继续穿上“大棉袄”御寒，销售上还是以走量为主。
按目前的发展态势，“五一”后全国楼市基本企稳。成交量继续上升，但上升幅度会有所下降，房价基本保持稳定。这样的态势将维持到今年年底，开发商想真正松一口气，还得看明年的情况。
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