http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月18 日 王红林 东莞日报
威水账本
上周三，家住南城的段女士匆匆赶到某银行东莞分行。段女士找到负责房贷的银行工作人员，提出申请办理贷款利息打七折的业务，该工作人员很快拿出几份合约要段女士“签字画押”，然后说，从提出利息打折申请开始算起，不出意外到下个月，段女士的房贷月供就可以少几百元了。
房贷打七折各银行执行手法有别
房贷利息打七折的政策大家并不陌生，段女士也早就知道。2007年楼市大热时，房价飙升，利息一涨再涨，但到2008年楼市遇冷和金融危机，第四季度国家接连五次降息。到今年年初，商业房贷利息最大幅度下降30%，相当于打七折。看到新闻后，段女士迅速致电自己的贷款银行，得知该银行的打七折有附加条件：必须贷款金额30万元以上，而段女士的贷款额是24万元。
随后，段女士和身边“房奴”朋友们交流获知：各地各银行具体执行打折政策很不相同，有的银行是只要客户符合“无不良还款记录、信用状况良好”等基本条件，银行会自动将客户下月的还款利息调低，比如农业银行东莞分行；有的银行则需要客户去银行办理一下申请手续再审批后才可以打折，比如工商银行深圳分行；还有的银行就设置了一些其他贷款额度的门槛，比如兴业银行。
初期深圳打七折 东莞八五折
段女士在深圳也有一套楼在供，了解情势后，她立即到深圳工商银行办理了打折申请，到了3月份，段女士发现该套房的月供比打折前省了600多元，感到很惊喜。
与此相比在东莞某银行的贷款不能打折让段女士很是遗憾，但她跟银行沟通后发现，虽然房贷利息暂不能打到七折，但可以随国家年基准利率下调15%，调整后的月利率是4.21%，也相当于打了八五折，每月也可以省下300多元。
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