http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月18 日 大中华别墅网
编者按：近期，上海高端住宅市场风起云涌。随着“大浦东”的形成，温州，山西投资客出手购入几十套南汇别墅；李嘉诚推出的御翠园双拼别墅全部售罄。其实，这些都是目前豪宅成交回暖的一个缩影，当前豪宅市场价格处于相对低位。从长期发展来看，全球金融风暴之下中国经济依旧保持着稳定发展的良好态势，而上海有世博会、上海国际金融中心建设等利好支撑，年内在投资需求的释放上还有着较大的潜力。
【一周热点新闻】
上海市房地产交易中心“网上房地产”上显示，和记黄埔旗下御翠园于4月25日推出的24栋双拼别墅，有13套显示“已售”，另外的11套都“在售”。但是销售人员告诉记者，实际上剩下的11套都已经付了定金，但是因为还没正式签约，所以在网上房地产的信息中仍然显示“在售”。
由于受银根紧缩和金融风暴的影响，去年尤其是第四季度宁波楼市普遍清淡，购房者观望情绪弥漫，豪宅销售也受到了一定程度的抑制。今年3、4月份以来，虽然国内大的经济基本面尚未发生根本改变，但甬城的豪宅市场却已先行回暖。
最近股市气氛向好，对香港楼市起积极支持作用。美联物业指出，近月楼市交投明显反弹，4月份全港二手注册量录8520宗，较金融海啸后的低位大升159%，其中豪宅反弹幅度跑赢大市，较去年11月的低位大升近2.5倍，增至278宗。
上海台庆房产刚刚发布的数据显示，上海豪宅一二手房“全线飘红”，其中单价3万元以上一手豪宅成交量大增70.6%，逼近历史最高成交记录。
虽然中低端楼市回暖明显,但是我国高端房地产市场受到全球金融危机的严重影响,在2009年依然面临挑战。
【一周热点聚焦】
2009年5月27日，由搜房网组织的“上海首个海南购房团”将利用端午节三天小长假正式出行，目的城市：海口、博鳌。本次参观的楼盘有海口外滩中心、博鳌宝莲城。
5月楼市好热闹，房展会刚结束不久，搜房网在5月又将陆续上演多场楼市盛宴。搜房网别墅看房团5月召集令发布，宝山精品别墅行！本次别墅看房团活动期间设有游艇、GOLF现场体验。
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