七年前办假按揭房产公司数十人账户遭冻结

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月26 日夏莉涓朱翊亚心网

杨静曾是乌市某房地产开发（集团）有限公司的一名工作人员。2002年12月，杨静和不少同事都以个人名义办理了房产抵押贷款手续，“当初是公司让我们办的抵押贷款手续，以缓解公司资金周转紧张的状况，首付和按揭都是公司负责的。”杨静说，时隔7年，银行却突然冻结了她的个人账户，除自己外，以前的同事及同事亲友中也有不少人遇到这样的情况。

账户资金被冻结

据杨静介绍，2001年至2002年之间，房产公司在公园北街投资了一个房产项目。可在项目运行中，资金周转出现困难，于是发动公司员工在某银行进行个人贷款，为公司“集资”。

“我们想的是给公司帮帮忙，不少员工还动员了自己的亲朋好友办理贷款。”同样曾在该房产公司工作的杨文（化名）说，自己用家人的名义申请房贷。提供身份证复印件外，还让家人在房产抵押合同、私人贷款申请表、房产按揭贷款申请审批表、私人贷款委托扣款授权书、有强制执行权的公证书等文件上签了名。

“当时公司说让我们放心，只是周转一下。”杨静说，由于这种做法在当时的房产界很普遍，自己也就签了相应的文件。事后，自己和家人都没把这事放在心上，在2004年、2005年之间，她和杨文因故先后离开了公司。

今年4月初，杨静在商场消费后收到了银行发送的信息回执，发现自己银行卡里的余额不对。杨静去银行咨询后得知，因为房贷清偿问题，账户上的几万元被冻结了。

“要不是在法院看到我亲笔签名的文件，我还真想不起来我曾经贷过款。”杨静说，在银行提供的一份《房屋情况一览表》上面，有50余人都面临着同样的状况，其中有一部分是曾在该房产公司工作的员工，另一部分则是员工发动的亲友。

杨静联系杨文，杨文发现账户上的10万元钱被冻结。她们联系上十余名同事后才知道，从4月初起，少则两三万，多则十余万，只要在银行有存款，账户的金额都不同程度地被冻结了。

员工质疑房产拍卖

“因为公司贷款后未能按时还款，2006年，银行将房产拍卖后，剩余的差额至今未追回。最近，银行再次向法院申请强制执行，冻结了我们的个人账户。”杨静说着从法院了解到的原因。

“没有见过房款，没有住过新房，这钱凭啥让我们承担？”不少人表示，当初只是给公司帮忙，现在却要承担债务，觉得自己很无辜。此外，自己并没有接到过法院的送达通知，也没有银行的相关告知，而银行账户里的钱突然被冻结，与情与理都不能接受。

依据杨静出具的贷款申请审批表显示：2002年12月，她以个人名义购买一套建筑面积为131.4平方米的房屋，贷款29.9万元。在乌鲁木齐第二公证处出具的执行证书上显示，由于债务人（即杨静）已累计6个月以上未向债权人偿还借款本息，截至2006年3月27日，债务人共欠款本金、利息289656.21元。2006年8月15日，杨静的住房被以26.9万元的价格拍卖。

“2001年到2002年房价较低，2006年房价处在回升状态，而且公园北街的地段也不错，按理说房屋拍卖后应该可弥补当初贷款的余额，怎么卖了房子后还要承担这么一大笔费用？”更多人对房屋的拍卖价格产生了质疑。

一直在公司就职的李蕾（化名）曾于2001年12月签订过贷款合同，对欠贷一事也有自己的疑问：“对于离开公司的员工，可以说拍卖、查封账户的相关通知不好送达，可我一直在这工作，期间我也没收到过相关部门任何形式的通知，可如今我的账户上却被冻结了7万块钱。”李蕾说。

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