http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月27 日 张艳红 第一财经日报
广州2009年的第一宗居住类地块昨日拍出，来自深圳的二线开发商佳兆业房地产势头盖过保利地产 (600048.SH)等三家本地竞买企业，以高出底价65%的3.18亿，夺得位于广州海珠区市中心的这幅商住地块。
该项目位于广州市海珠区江南大道较为成熟的片区，离地铁二号线市二宫出口仅几分钟路程。土地面积8579平方米，总建筑面积53809平方米。
由于项目并不大，而且建成后需要无偿提供3896平方米用作回迁房，因此，并不是太能引起开发商的关注。一共4家发展商报名，仅有保利地产一家为一线开发商。
最终，第一次在广州露面的深圳佳兆业势在必得，以3.18亿摘牌，折合楼面地价5900元/平方米。而一直将价格叫到了3.16亿的保利地产，最终选择了放弃。
对于没有追到最后，保利地产相关负责人事后表示:“不要竞争得那么厉害。”
值得关注的是，昨日的拍卖虽然已经不会再像去年一般冷清抑或是流拍，但总体上场面较为平淡，四家参与的开发商都有举牌，但总体较为克制，未出现盲目抢夺的场面。
“对于土地，开发商现在的态度依然比较谨慎。”高力国际广州研究及咨询助理董事陈厚桥表示，“由于对后市还存在一些担忧，开发商虽然有兴趣买地，但是有条件，便是地价一定要低，不会去盲目追高冒险。”
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