http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月3 日 朱文策 南方网
昨日，吸引了万科、佳兆业、中洲宝城置业有限公司(下称中洲宝城)这三巨头参与竞拍的宝安一幅旧改用地，经过60多轮举牌，最终由原拆迁方中洲集团以26 .1亿元总价拿下，溢价高达45%，楼面地价达6428元/平方米。这一价格直追和黄2007年末在宝安观澜拿下的两幅“地王”。
继上月龙岗回龙埔旧改用地以超出底价50%成功出让后，本次总建筑面积达40.6万平方米的宝城26区旧改项目的出让更受关注，不仅吸引了万科、佳兆业和中洲宝城到场竞拍，还引来东海地产、深业地产等多家地产公司到场观摩。其中，佳兆业地产曾参与上月龙岗回龙埔旧改地块的竞拍。
宝城26区旧改项目以18亿元底价开拍，彼时楼面地价为4433.5元/平方米，叫价幅度为1000万元。持2号牌的佳兆业地产率先叫价，待持1号牌的中洲宝城叫价至19.2亿元后，佳兆业再次效法上次口头报价一次性加价3000万元，随后直到放弃叫价之前，该公司连续6次以3000万元以上的幅度大幅加价，最后一次更是加价4000万元使总价升至22.6亿元。随后佳兆业没再举牌，1号和8号万科展开竞争，双方经过30多轮激烈叫价，最终，中洲宝城以26.1亿元的总价拿下该项目，折合楼面地价达6428 .57元/平方米，超出底价45%。
据记者了解，本次地块出让的60多轮举牌创下近两年来土地出让的最火热纪录，亦使该地块成为楼市调整一年半来的“地王”，其最终楼面地价已逼近宝安区2007年末的“地王”———和黄在宝安观澜分别以6486.9元/平方米和6826.4元/平方米的楼面价拿下的两幅地块。
成功竞得项目后，举牌的中洲宝城代表接受记者采访时表示，对拍得的地块有信心。
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