http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月3 日 搜房成都二手房网 搜房成都二手房网
2．向贷款银行咨询提前还贷的相关事宜。由于各家银行对于提前还贷的规定是不一致的，因而购房者在提前还贷前一定要记得，弄清贷款银行的操作流程，以及是否需要交纳违约金以及交多少等。
3．去保险公司办理退保手续。
提前还贷的主要方式
1．所剩贷款一次性还清。
2．部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。
3．部分提前还款，减少月供，还款期限不变。
4．部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。
5．部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。
对于贷款购房者来说，较长还贷年限带来的高额利息支出一定不可忽视，节省利息的关键因素，是尽可能的缩短贷款期限，所以购房者一定要根据自己的资金情况，尽量缩短还款年限，从而减少利息支出。
减息时代，房贷如何选择才能省钱
1、避开固定利率房贷
减息时代已然降临，新办理房贷可以选择浮动利率，已经办理了固贷的购房者选择转贷款，则可解决存贷款利率下调带来的负面效应。
日前，一些银行对于已办理固定利率房贷，且固定利率贷款存续期在1年以上的客户，在缴纳一定违约金的情况下，可申请转办浮动利率房贷。固定利率贷款期在5年以上的，则免收违约金。
2、利率拐弯，提前还贷开始做减法
针对未来几年存在继续降息的可能性，建议准备提前还贷的女性放慢脚步，如果手上有足够的现金可以提前还贷的话，还不如做一点别的投资来得划算，许多情况下，"要寻找收益率超过5%的投资渠道并不是太困难。"不要看到降息的消息马上做出判断，应该稍等一段时间后再作决定。
即使是在加息时代，从理财的角度讲，也不赞成"房贷族"办理提前还贷业务，因为，家庭资产中有一定的负债率，会增加资产的流动性和增值能力。
3．还款自由行、宽限期还款、等额递增
如果贷款初期收入较少，但预期未来收入增加，可选择等额递增还款法。而对于收入不固定的女性购房者，则建议选择还款自由行、等额递增、宽限期还款这三种方式。
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