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5月份深圳楼市"量价齐涨" 月度成交金额创新高

深圳5月新房成交报告 成交数据与存量分析

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月4 日 郑玉婷 房地产门户搜房网

  [摘要] 5月份深圳楼市“量价齐涨”,各片区5月份成交比例:龙岗片区所占份额高达41%;盐田5月份成交均价最高,其次是福田;住宅存量龙岗远超其它区域。

住宅存量分析:龙岗远超其它区域 南山高居全市第二

用各个片区截至6月1日的可售住宅面积除以其在5月份成交的新房面积,得到的结果是:在没有新的项目获预售证的情况下,龙岗的可售住宅面积只需4.54个月就可以消化完,是最快的。宝安和罗湖的差不多,可售住宅面积仅需4.68、4.93个月就可以消化完。盐田的可售住宅面积需11.27个月也就是一年多的时间才能消化完。福田最久,需要21.46个月,也就是差不多两年的时间才能消化完。而从全市来看则需要5.59个月就可以消化掉目前全部的存量,还不到半年的时间。

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责任编辑/zhengyuting.sz

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