http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月8 日 上海商报
近日，商报记者从住房和城乡建设部官方网站获悉，住建部、发改委、财政部联合下发的《２００９－２０１１年廉租住房保障规划》已经出台，总体目标是从２００９年起到２０１１年，争取用三年时间，基本解决７４７万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。另据了解，上海的“夹心层”群体有望住上政策性租赁房。
２００８年第四季度，已开工建设廉租住房３８万套。《规划》要求，２００９年新增廉租住房房源１７７万套，新增发放租赁补贴８３万户；２０１０年新增廉租住房房源１８０万套，新增发放租赁补贴６５万户；２０１１年新增廉租住房房源１６１万套，新增发放租赁补贴４３万户。也就是说，三年内再新增廉租住房５１８万套、新增发放租赁补贴１９１万户。
而上海方面，近日市住房保障和房屋管理局在答复民革上海市委一份提案时表示，上海今年将研究制订公共租赁房政策，考虑通过经济适用房租赁方式和公共租赁方式解决两类“夹心层”群体的住房困难。
市住房保障和房屋管理局表示，考虑通过经济适用房租赁方式解决“下夹心层”（属于经济适用住房供应对象，但无力购买经济适用房）的住房困难——在承租期间，按照经济适用住房租金标准支付房租，若欲取得房屋产权，可以申请租售转化。
对于“上夹心层”（主要由职场新人、青年教师、青年医务工作者、年轻公务员和引进人才等组成），市住房保障和房屋管理局表示，考虑通过公共租赁房的方式解决——符合条件的对象，在一定时段内可以承租公共租赁房，解决“住有所居”的问题。随着其消费能力的增强，一旦符合退出条件，则应鼓励其通过房地产市场进一步改善居住条件。
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