http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月10 日 朱文策 南方网
万科5月拿地记录
1 .无锡金色家园南地块，需支付地价款3.06亿元；
2 .佛山桂城半岛路项目，需支付地价款7.62亿元；
3 .沈阳铁西胶管厂地块，需支付地价款1.22亿元；
4 .沈阳五里河地块，需支付地价款3.85亿元；
5 .青岛双山南山地块，需支付地价款3.58亿元；
6.青岛308国道以北地块，需支付地价款3.81亿。
外界直指万科“踏空”，土地储备不够3年的话音刚落，万科就开始出手。其6月8日公布的1-5月销售业绩和新增项目简报披露，万科1个月内猛砸23亿在二线城市囤下总建面超过188万平方米的6幅地皮。万科高层表示，一线城市地价仍然过高，但据记者观察，万科已在深圳开始图谋拿地。
动用资金23.14亿
根据公告披露，万科1-5月份累计销售面积281.7万平方米，销售金额238.9亿元，分别比去年同期增长27.4%和20.9%.
更令业界关注的是，万科在简报中披露6幅新增地块，共计总建面188 .34万平方米，需支付地价23 .14亿元。而自去年10月以来，万科除在去年11月和今年1月买了两块地之外，其余6个月寸土未进。本次一次性公布6幅地皮，似乎是对外界说万科“踏空”的回应。此前，万科副总裁肖莉曾表示万科错失了去年第三季度拿地的最好时机，这迅即被业界解读为“踏空”，并有业界人士计算出，万科去年仅补充600多万平方米的土地，不够3年发展。
本次新增的6幅地皮位于沈阳、青岛、无锡等二线城市。万科董秘谭华杰此前在不同场合的投资者交流会上曾表示，万科在二线城市拿地，并非不看好一线城市，而是因为，万科目前拿地的前提是，按照2006年年初的房价来看不亏本的地，万科才会积极去拿。而符合这样条件的地块，现在只有在一些二线城市才能找到。
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