http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月10 日 中联地产市场研究中心 中联集团
二、福田区
福田区09年5月份二手房成交均价稳步上扬，连续4月取得增长。
1、08年1月-09年5月成交均价走势分析
数据来源：中联地产信息管理系统
5月份福田区二手房成交均价再接再厉，攀升到13780元/平方米，环比4月上升了4.9%，同时，也超过了08年4月时的成交均价最高值13381元/平方米，创下了08年1月以来的新高。从上涨的态势来看，福田区已是连续4月上涨，且上涨步伐较为稳健，由此可见，区位优势依然是决定二手房成交价格的重要因素。
2、福田区成交活跃片区均价分析
福田区5月成交活跃的5大片区，二手房成交均价仍均高于12000元/平方米，其中白沙岭片区成交稳居最高位，为16408元/平方米，环比增长幅度也居五片区之首，达到了11.6%，据调研发现，此片区二手房价格居高不下，学位房也是其中一个重要的因素；其他各片区成交均价环比也均有上涨，上涨幅度不算太大。
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