http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月10 日 中联地产市场研究中心 中联集团
三、南山区
南山区09年5月二手房成交均价在经过4月份的回调后重新取得上涨。
1、08年1月-09年5月成交均价走势分析
数据来源：中联地产信息管理系统
本月中联地产成交数据测算的南山区二手房均价为12626元/平方米，相比4月坏比的微跌，本月环比取得了5%的增长。本月价格重回升势，主要原因应是市场持续回暖，本月高档物业成交增多，如华侨城、红树湾片区的物业；而来自国土局数据显示的南山新房价格近期也呈现上涨，这在一定程度上，间接带动了二手房成交均价的上涨。不过，09年至今，南山区二手房成交均价累计涨幅达到了25%，当前价格应已处于较高的水平。
2、南山区成交活跃片区均价分析
西丽、南油片区居于本月成交活跃片区前两位，而活跃各片区二手房成交均价表现却不一样。西丽本月均价环比继续增长了6%，增幅与上月持平，也与全区均价增幅基本相当；而南油、前海两片区均价则环比分别下跌了1%和4.1%，不过跌幅较上月明显收窄；南山中心区均价与上月持平。来自成交数据的信息显示，成交物业结构的变化仍是本月各片区二手房成交均价波动的主要因素。
相关阅读：
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 五年深圳房价超香港 eden1
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 郭敬明的经典语录 芩琦舒
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
