独家:11日拱墅宅地出让凯德置地加价20万拿地

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月11 日搜房网整理

[摘要] 今天，2009年杭州宅地市场终于要拉开帷幕，杭政储出[2009]6号地经过挂牌，已有两家以上单位报名竞价，下午在杭州公共资源交易中心可能会有书面竞价过程。

国土局最新消息，6号地块起价7856万元，最后成交价7876万元，折合楼面地价为6522元/平米，由凯德新运（杭州）房地产开发有限公司加价20万竞得。

凯德置地杭州公司相关负责人表示，凯德置地新获得的A19-B地块将与之前拿下的A19-A地块融合开发，优化产品规划，打造城北新一代高端住宅产品。该项目占据运河一线景观，将成为杭州运河沿岸走向国际滨水新城的里程碑式住品。据悉，融合开发的项目总面积约9万平米，主力户型在150至250平米，预计于今年下半年推向市场。

凯德置地杭州公司相关负责人同时，表示长三角地区是凯德置地最关注的区域之一，2008年凯德视界的成功热销拉开了凯德置地在杭州市场的序幕，拱墅区和睦A19-B地块的成功竞拍则表明了凯德置地深耕杭州市场的决心。凯德置地作为一个长期看好中国市场，立足开发之本的地产商，进入中国市场15年，遵循的始终是长期发展的战略。2009 年对于凯德置地来说，是一个继往开来，“深耕杭州”企业战略继续贯彻执行的一年，我们也将进一步加大力度地为杭州贡献我们的专业精髓。

地块信息>>>

经过08年的冷市，一度沉寂的杭城土地市场从本月开始重新活跃，9宗总面积达516亩的宅地将陆续出让。据杭州市国土资源局官方网站5月31日发布的公告显示，6月底，桥西和申花路板块将出让4宗住宅用地，总出让面积320.7亩。而就在这份公告发布前9天，同样是在杭州的西北角，5宗住宅用地也被列入了出让日程，总面积195.4亩的宅地将从6月11日开始陆续出让。

11日，2009年杭州宅地市场终于要拉开帷幕，杭政储出[2009]6号地经过挂牌，已有两家以上单位报名竞价，下午在杭州公共资源交易中心可能会有书面竞价过程。

根据地块资料，6号地块位于拱墅区(和睦A19-B地块)，东至京杭运河，南至A19-A地块，西至储备地块，北至登云路，总面积5250方，可建筑面积12075方。记者从公共资源交易中心获知，6号地块起价7856万元，经计算，折合楼面地价为6506元/平米。

6号地块详图

登云路以南、运河以西，即6号地的周边，现在有凯德·视界、嘉泰·馨庭、天阳·上河、名城·燕园等知名楼盘。其中凯德·视界和嘉泰·馨庭已经是现房，天阳·上河和名城·燕园的销售状况一直很好。而接下来的6月土地市场，该区域内还有2块宅地要出让。不久的将来，这里必将形成一个大型居住区。6号地块虽然只有5250平米，也将是该区域的新生力量。

6号地块详情：