地产公司抢壳上市

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月12 日叶国靖第一财经日报

[摘要] 抢钱,抢地,还要抢“壳”。资本市场有所回升正给地产公司带来借壳上市的好时机。据不完全统计,已有十余家地产公司于近期实现借壳上市或取得了阶段性成功。

抢钱,抢地,还要抢“壳”。资本市场有所回升正给地产公司带来借壳上市的好时机。据不完全统计,已有十余家地产公司于近期实现借壳上市或取得了阶段性成功。

6月初,曾四次启动重组均告无果的S*ST兰光(000981.SZ)终与宁波银亿集团有限公司(下称“宁波银亿”)“牵手”。S*ST兰光实际控制人兰光集团收到甘肃省国资委相关通知获悉,确定由宁波银亿为兰光集团及所属全资、控股子公司的重组方。

宁波银亿与雅戈尔旗下公司雅戈尔置业在宁波当地并称为地产界“双寡头”,但外界对其所知不多。

借“壳”潮来袭

在杭州,多宗地产企业借壳上市的“戏码”还在上演。日前,万向集团旗下地产公司成功借壳*ST兰宝,在更名为顺发恒业恢复上市后的首个交易日就经历了12倍的涨幅,之后又继续多次涨停。在此之前,*ST兰宝暂停上市3年,如今市值已一跃超过100亿元。

无独有偶,SST亚华不久之前公布股改方案,浙江商业集团公司(下称“浙商集团”)将入主公司,并将通过定向增发注入房地产资产。目前,浙商集团拥有三家大型房地产企业,其中包括浙江名城房地产集团有限公司、上海中凯企业集团有限公司和浙江国际嘉业房地产开发有限公司。浙商集团入主SST亚华预示着杭州地产界将迎来最大的资产重组之一。

在此之前,重庆已经上演过一波轰轰烈烈的借壳潮。4月1日,凭着与ST得亨的一纸协议,重庆隆鑫地产搭上了进入资本市场的快速列车;3月24日,重庆另一家地产商金科集团用17453万元的真金白银从ST东源前控制人手中受让了13.42%股权。

5月12日,*ST国药也发布公司重组方案,宣布以定向增发方式购入上海凯迪企业100%股权,摇身一变成为房地产企业。克而瑞(中国)首席研究员陈啸天表示,沉寂了近一年的地产公司上市又风潮再起,其主要原因还是因为地产商命悬资金链。虽然地产公司已经基本度过了最危险的时期,但是,如今的地产业已经从单纯的土地竞争上升到企业资源配置的竞争,立志扩张的公司都会选择资本市场作为杠杆,IPO、借壳都是重要的手段。

他同时认为,“远水不能解近渴”,弃IPO 转借壳成为一种次优选择。相比而言,IPO之路漫长坎坷,对于大部分急需拓展融资途径的房企来说,这些房地产公司通过借壳进入资本市场,有助于打通地产公司的融资渠道,虽然不见得很快能实现融资,但从长远来看,总会有融资机会。

[1][2][下一页]

责任编辑/lizhen.bj

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]