http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月15 日 蒋悦飞 广州日报
一手：个别楼房涨价3000元/平方米
二手：一套房涨5万元10万元很平常
地王效应果真惊人。在珠江新城“地王”诞生的第一周，记者走访广州楼市发现，无论是一手房还是二手房，均是应声而涨。特别是珠江新城的房子成为直接的受益者，这边一手房开始吊起来卖，售楼小姐口口声声“不排除涨价的可能”；那边一套二手房涨个5万元10万元很平常。同时，买主被牵着鼻子走，由于担心房价上涨，出手反而更快。
四成涨价5%~13%
新地王出世，不少专家表示因为该地块面积小，因而对广州楼市影响有限。然而，众多市民并不这么看，根据调查，67%的网民表示新地王将推高楼价，而事实也很接近网民的担心。
“我们对新地王诞生前后珠江新城在售楼盘的价格做了一个对比，发现有楼盘居然涨价3000元/平方米。”某网负责人告诉记者，13个楼盘有5个涨价，即近四成楼盘涨价，涨价幅度在5%~13%之间。当然也有六成楼盘保持原价。
个别老城区盘也涨了
地王不仅影响了珠江新城的房价，老城区个别楼盘也应声而涨。
周末×大花园开放新组团样板房，并接受诚意登记，销售表示，约100平方米“2+1”单位，单价在1.5万元/ 平方米左右，舒适一些的129平方米，则肯定要超过1.5万元/平方米。虽然产品有差异，但是这一价格比年初推出的组团1.1万~1.2万元/平方米的价格，至少飙升了3000元/平方米。
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