http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月19 日 魏终超 南方网
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自住环境不佳投资倒划算
看29平方米单身公寓，20.5万元
鹏基公寓
鹏基公寓位于八卦一路和八卦三路之间，共有48栋，是八卦岭最大的建筑群，都是7-9层的多层建筑。此次看的是一期7楼一套29平方米的单身公寓。进入后发现楼梯已损毁较严重，里面也没有保安拦阻，戴坤说这里原来就是工厂的宿舍，现在基本是周边工厂的员工合租在这里。不过张小姐进入后发现，这里一层的户数要比鹏盛村更多，达到了30户，而且走道也更暗，居住条件比较差。
进入屋内，业主正在搬东西出去，他说之前是自己居住，配置上较好，空调、冰箱都有，阳台外也安装了防蚊网，租金肯定可达1000元/月。张小姐周围看了一下，发现该套单位是北向单位，对面是鹏基公寓另外一栋，遮挡了道路噪声比较安静。在户型结构方面，基本上与鹏盛村如出一辙：大面积单间加上厨房、厕所及一小部分阳台。不过该套单位在7楼，位置较高又没有电梯，这对于租客来说吸引力有所减小。不过按售价20.5万元算，首付在4万元左右，25年贷款的话月供仅需870元/平方米，以租抵供没有问题。
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