http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月19 日 魏终超 南方网
○专家支招
八卦岭已被定位为综合服务区
戴坤 世华地产城市主场一行经理
戴坤认为，近期像张小姐这样来八卦岭投资房产的人不少，一方面是因为八卦岭是整个福田区价格最便宜的地方，首付成本较低，另一方面这里人员密集，工厂区租赁需求较大，一般放租只需要几天或一个星期就能租出去。而且八卦岭离华强北、地王都不远，搭公交车都在10多20分钟车程，所以像华强北、地王的人也有不少来这里租房，出租需求更大，回报也更高。像上述张小姐看的房子，20多万元首付只需要4万元左右，月供大多在800-900元，租金完全可以抵月供。
另一个大家比较看好的就是八卦岭的改造。根据法定图则，八卦岭被定位为综合服务区，对于工业区的改造方式，政府也强调土地使用期限届满后，将由政府统一收回，再重新出让、统一改造。戴坤认为，如果是收回再出让，那么这里的厂区形象将会改变，商业、住宅会更多。如果是改造，那么也有可能会变成华强北那样的繁华商贸市场，毕竟华强北的容量有限，而八卦岭的交通、位置都不错，像近年来八卦岭已有不少厂房改造成为了服装商店就可以看出趋势。近两个月，也有不少买家专门来这里买房，就是想买下后等待拆迁补偿。
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 五年深圳房价超香港 eden1
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 郭敬明的经典语录 芩琦舒
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
