京沪酒店空置率最高达七成星级酒店盈利艰难

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月24 日吴景彦北京商报

[摘要] 目前，北京、上海等城市的酒店客房空置率最高已经超过七成。许多旅游城市的酒店遭受着金融危机和流感疫情带来的巨大打击。但据了解，酒店为化解市场不景气带来的影响，多数依旧推出免费升级客房、赠送酒店餐饮及与航空机票打包等服务以吸引高端游客。专家认为，酒店在大环境影响下，必须放下身段，兼顾大众化市场。

目前，北京、上海等城市的酒店客房空置率最高已经超过七成。许多旅游城市的酒店遭受着金融危机和流感疫情带来的巨大打击。但据了解，酒店为化解市场不景气带来的影响，多数依旧推出免费升级客房、赠送酒店餐饮及与航空机票打包等服务以吸引高端游客。专家认为，酒店在大环境影响下，必须放下身段，兼顾大众化市场。

　　星级酒店盈利艰难

从北京市统计局的最新统计数据来看，今年1-4月，全市星级饭店的平均房价为428.6元/间夜，这一价格比去年同期的518.3元/间夜下降了17.3%；星级饭店的平均出租率则仅有44.5%，比去年同期的54.6%下降了10.1%。各星级饭店平均出租率均不足5成，一星级饭店出租率更是仅有29.4%。有业内人士透露，除金融危机造成的影响，甲型H1N1流感疫情又给酒店业“雪上加霜”。“由于入境商务客人和游客均有大幅下降，目前部分五星级酒店客房出租率甚至不足两成，盈利颇为艰难。”

打包服务免费赠送高端客

为了抢夺高端市场，多数星级酒店即使以免费赠送的形式招揽客人，也不愿放下身段融入大众市场。携程旅行网发起的“酒店延迟退房”活动，参与其中的酒店预订量普遍有明显增长，又有200多家酒店新加入。目前参与“酒店延迟退房”的酒店数量已经从此前的300多家增长到500多家，而且大部分酒店把活动时间延长到了8月底。而与航空公司机票打包销售的自由行产品，也以香港自由行不足2000元、三亚特惠自由行1800元的超低价格，首次频繁地出现在旅行社门市中。

另外，据了解，针对高端市场，目前三亚等不少旅游城市的酒店都开始提供“凡入住客人，均可享受房间免费升一级”的特惠政策。同时，赠送饮料券、下午茶甚至价值超百元的酒店正餐，以及免费接机等服务也成为酒店揽客的“新招”。酒店业人士认为，由于高端客人的消费力是普通大众难以比拟的，酒店宁愿免费赠送以吸引高端客人。

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责任编辑/wangwei.bj

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