http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月26 日 吕婷 南方网
结果：合同期内找到新买家，业主可退定金
“根据合同约定，买方应在半个月内付清首期款并办理按揭申请，否则将视为违约。”
针对郭先生的退房退定要求，中介公司与业主方进行了沟通。业主表示，若在合同有效期内找到新买家，则可以退还郭先生的定金，若没有则不退定金。
广东耕光律师事务所律师李建国认为，无论事先看房与否都可以签买房合同，但如果货不对板就不行。此事如果走法律流程的话，郭先生需提供一些相关材料证明，如此房是否“精装修”须请一个权威装修公司做出鉴定，然后再提出各自对“精装修”的理解，法院会有综合评价。他还补充说，签购房合同前查档并不是法律规定程序，中介不查也可以，但若房源是假的而造成了不良后果，中介就要负责任。
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