外埠居民两月在哈市购房过千套九成为二手房

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月26 日哈尔滨日报

[摘要] 哈尔滨市推出旨在鼓励省内异地居民在哈购房的“暖春行动”已逾两个月，受落户、公积金等6大优惠政策吸引，外埠居民在哈购房踊跃。截至昨天，外地市人员在哈购房1600余套，相关部门办理落户申请1684件、办理公积金异地贷款业务92笔，贷款总额2340万元。

哈尔滨市推出旨在鼓励省内异地居民在哈购房的“暖春行动”已逾两个月，受落户、公积金等6大优惠政策吸引，外埠居民在哈购房踊跃。截至昨天，外地市人员在哈购房1600余套，相关部门办理落户申请1684件、办理公积金异地贷款业务92笔，贷款总额2340万元。

为鼓励外地市人员在哈购房，推动哈尔滨市房地产市场又好又快发展，4月23日哈尔滨市正式启动了房地产市场“暖春行动”。在哈购房并达到相应标准后，可同步办理落户、子女入学、养老及医疗保险迁移等手续，具有公积金贷款资格的异地缴存人还可申请公积金贷款。种种优惠政策引起了省内外埠市民的极大关注。据市房产交易中心相关负责人介绍，两个月来，仅该中心就受理外地市人员在哈购房1500余套，加上松北区和开发区，外地市人员购房总数超过1600套。房产部门受理外地市购房人员落户申请1684件，九成以上成交房源均为二手房。住房公积金贷款也给购房者帮了大忙。据统计，4月23日到5月23日，“暖春行动”启动第一个月，哈尔滨市只受理了8件异地公积金贷款申请，贷款总额180余万元。此后，异地职工在哈购房申请公积金贷款数额激增，5月24日至今，受理异理公积金贷款申请84笔，贷款总额2100余万元，比首月翻了10倍。

业内人士分析认为，作为省会城市，哈尔滨市的教育、医疗、文化、就业等条件均相对优越，对省内外埠市民形成强大的吸引力，受落户等优惠政策吸引，外埠来哈购房者数量将进一步增加。目前，购房者选择的房源多为二手房，表明购房者的需求以养老、子女就学等自住型需求为主。今后，随着哈尔滨市新开工住宅项目的增加，特别是棚改项目的陆续竣工，大量价格适中、户型多样、质量上乘的商品住房将源源不断地供应市场，必将给投资性需求的大量释放提供更大的选择空间。

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