成都出租房征税税率分三档 9区县试点进行

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月26 日刘锋王鑫成都商报

[摘要] :此次试点的税率比原来稍低,共分三档:分别是月租金1500元以下税率是4%;月租1500~5000是6%;月租5000元以上是10%……征税的费用最后还不是转嫁到租房人身上,房租又要涨了,租房的年轻人压力又增大了一层……

导读:此次试点的税率比原来稍低,共分三档:分别是月租金1500元以下税率是4%;月租1500~5000是6%;月租5000元以上是10%……征税的费用最后还不是转嫁到租房人身上,房租又要涨了,租房的年轻人压力又增大了一层……

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成都某出租房主王先生,昨天一大早就接到房客张先生打来的电话,说是税务局给他送来一份缴税通知书,要求房东在6月30日前到指定地点缴纳今年以来因出租房屋所产生的相应税款。

对此,王先生感到很吃惊,出租房屋要缴税?原来,从今年4月起,全市中心城区以及温江、双流、郫县先后选择部分区的部分街道进行试点,在收集辖区内出租房屋和流动人口数据的基础上,对房东出租房屋的应纳税所得进行征税。

咋晓得我的房子出租了

事先做调查准确了解情况

王先生的房子位于南门神仙树的电缆厂宿舍内,一套70多平方米的次新房,月租金千元左右。

据房客张先生的母亲孙阿姨回忆,税务局的通知书大概是在上周五送来的,当天上午11点左右,孙阿姨正在家里做饭,“咚咚咚……”一个30多岁的女士敲门,自称是街办工作人员:“你们是租房者?”

“是!”孙阿姨事后回忆,当时以为是小区物管在做入户调查。

“这里有个纳税通知书,请转交房东!”

孙阿姨接过通知书一看:“根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,对你单位(个人)的房屋出租及自用经营用房征收房产税。在2009年6月30日前办理涉税事项,逾期不办理将根据《中华人民共和国税收征收管理办法》进行处罚。”通知落款盖着“高新区地方税务局第一直属分局”的章,旁边还另有一行手写的小字“请交房东”。

就在当天,与孙阿姨一样,电缆厂的数千名住户都接待了街办的工作人员,只要是租房户,无一例外都收到了这样一份纳税通知书。

“可能是事先做了调查,工作人员对房子出租的情况了如指掌。”孙阿姨的邻居黄女士回忆,去年11月街道办事处来过两个人,做过一个出租房屋登记调查。

“去不去交呢?要交多少税呢?”接到通知后,房东王先生犯难了。“算了,这次好像‘逗硬’了,如果大家都交我也交吧!”王先生说。

如果不缴有啥后果

税率分三档逾期不缴当心被罚

根据通知书上的缴税地点,记者随后来到了位于高新区的芳草街道办事处税收服务站。

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责任编辑/zhuyong.cd

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