实况：2009第六届中国别墅节

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月26 日搜房大中华别墅网

上海富力房地产开发有限公司总经理张炜雄先生

【张炜雄】：就像刚才徐主任刚才说的一些东西，都是资源类的东西，你拥有了就拥有了，你人工打造的还不是天然的，我们的江、水都是上天给予我们的恩赐。水岸别墅我对于它的理解是，水岸别墅，围绕之水字来做文章，其实跟人类的发源有关系，我们的长江、黄河，中华民族的发源地，生物都是从水里面形成的，这是生命的发源地，代表了生命。为什么现在我们才开始更多思考这一方面的问题呢？因为现在经济发展了，大家都忙忙碌碌，现在大家想回归自然，到了现阶段，所以才更加关注资源对我们的重要性，我不知道在座的嘉宾怎么想的，从小我在农村里面长大，家门前就有一条小河，当时我没有觉得它很美，为什么现在反过来我再看它的时候，觉得它很美？因为心境不一样，另外你有机会做到的东西才可以满足到你的时候，你就会有另外的看法。很多资源，自然的资源，经过人工的打造之后，更加符合我们生活的需要，到那个时候那个资源才发挥更大的功效。所以水别墅是一个永恒的主题，有水就有财，有财的地方一定有水。

【陈晟】：谢谢徐总。接下来有请佳兆业的仕总来谈一下，当初你们进入上海以来，为什么关注海湾这个板块呢？

佳兆业集团上海公司总经理助理仕俊林先生

【仕俊林】：海湾是上海水最多的地方，到目前为止，没有得到喜好水的客户所认知，这与当地没有一个比较成功的案例支撑这个片区的发展有一定的关系，它也因此处于价值的洼地。从别墅来讲，没有主题也许就是最好的主题，我刚进入上海，我对上海的人文文化了解不是很深，我结合佳兆业开发别墅的经历谈三点“别墅的共性”，第一个就是要充分的“腐败”，从设计、原材料、服务、人文等等都要充分腐败，要挤出过剩品质，尤其建筑部品上的过剩品质，要注入更多人文的品质，真正的实现“近者悦，远者来”的居住期望。第二，别墅的营造，它有深入深出，深入不出，深入浅出这三种境界，如何实现这三种境界，也就实现了真正的别墅，真真做到有老人散步的地方，有小孩玩耍的地方，有说悄悄话的地方…，客户期待这种居住环境。第三，从服务的方向理解别墅，随着大家的生活水平越来越高，大家的需求也越来越高，作为消费者最骨子里的需求是什么？那就是被尊重，别墅消费者或者客户是否“更加被尊重”，这是开发商要研究的，客户期待的，客户想要的，才是我们要做的。谢谢！

【陈晟】：谢谢，接下来是我们的老朋友施总，他手下的人经受水岸别墅的人会有很多，包括施总自己在看水岸别墅，在一二手联动选择水岸别墅的时候，你有什么感觉？觉得我们的水岸别墅比一般别墅驱化的速度如何？