http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月29 日 房地产门户搜房网
市场现状
近期在深圳二手楼市中，各方争相关注是房价、投资客、炒房团、泡沫等问题，在深圳楼市的飙升温度下，深圳二手房的房价可谓一天一个价，市场的冒火程度不亚于2007年的市场。由于今年良好的二手房行情，越来越多的业主显现出很集中的心态，捂盘惜售、边租边售，使得深圳二手楼市高价小户型盘源在增多。据中原、中联、美联等多方中介声称,“边租边卖”的房源在深圳全市都出现了增多趋势,尤其是中小户型集中的片区,如福田的福田南、南山的前海、龙岗的布吉等。而这些盘的放盘价比市场成交价都要高出5%-10%。
投资市场尤其搅动着市场的神经
据中原地产的市场监测数据显示:“今年年初时深圳楼市的投资客比例不到5%,但现在已经达到30%左右,投资客开始大量入市。” 高房价使部分置业者远离，然投资市场开始暗涌，有媒体报道，房价越高,被投资客看好的大户型和豪宅销路越好。
在楼市飙升的市场氛围中，有相关投资人士分析认为，深圳的房地产市场基本上回归到理性的层面，和股票等投资品相比，房地产投资“保值”“升值”的优势再次显现，房地产长线利好的预期毋庸置疑。正是在这样的背景下，投资者频繁现身，投资市场热度开始搅动着未来楼市发展趋势的神经。
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 都市新房奴群体:为上学为工作甘愿 浪漫珠
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 房产过热危害产业健康 skyes
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
