招商置业楼市风向标：二手房成交量依然高位

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日招商置业

[摘要] 二手房市场：本周二手房成交量依然高位运行，本周二手房成交3215套/32.65万平米，成交套数下降129套，成交面积上涨3.82万平米，套均面积为102平米/套，上涨16平米/套；日均成交量为459套，与上周相比下降18套/日；二手房挂牌价格为12733元/平米，相比上周上涨77元/平米。

2、新房市场动态

2.1新增预售信息

2.2新盘动态

德意名居：2009-06-27开盘，均价13000元/平米，项目位于南山区西丽动物园路边西丽水库坝下；

NEO企业大道：2009-06-27开盘，均价26000元/平米，项目位于福田区深南大道以南、香蜜湖路以东；

中海西岸华府：2009-06-27开盘，均价7600元/平米，项目位于宝安区松岗沙江西路与朗碧路交汇处；

中海大山地：2009-06-27开盘，均价8000元/平米，项目位于龙岗区横岗街道办梧桐路北端。

3、政策、金融、规划

中国经济止跌回暖趋势逐渐明朗化：国家发展改革委宏观经济研究院常务副院长王一鸣27日在上海参加中国宏观经济论坛时表示，在扩张性的经济政策刺激下，经济止跌回暖的趋势逐渐明朗化，但是仍要关注经济复苏中的挑战和风险，实现“保八”的任务依然十分艰巨。王一鸣说，由于外需持续下滑，内需的拉动作用在增强。但值得注意的是，内需的拉动主要依靠了政府投资的拉动，民间投资还没有及时跟进。虽然市场预期也在回升，并且会在经济刺激下逐季回升，但是在经济复苏的过程中仍有不少的挑战和风险值得关注。

央行政策委员会:继续落实适度宽松的货币政策：中国人民银行货币政策委员会2009年第二季度例会日前在北京召开。会议分析了当前国内外经济金融形势。会议认为，我国经济运行正处在企稳回升的关键时期。在一系列扩大内需、促进经济增长的政策措施作用下，当前经济运行出现积极变化，有利条件和积极因素增多,总体形势企稳向好。但是,经济回升的基础还不够稳固,特别是国际经济走势还不明朗,外部需求下降,我国经济发展的外部环境仍然十分严峻。中国人民银行按照党中央、国务院的统一部署，实行适度宽松的货币政策，加大金融对经济增长的支持力度，银行体系流动性充裕，货币信贷快速增长，金融体系平稳运行。

广东开发商买地及设备投入大幅下滑：尽管资金面和销售市场趋好，但广东房地产开发商今年以来投入到购买土地和设备的资金却呈现出大幅下滑的态势。广东省统计局发布的资料显示，２００９年１－５月，广东房地产开发商投入到土地购置方面费用为８４．６５亿元，同比大幅下降５１．０％，比１－４月降幅多１．７个百分点。同期，他们投入到设备工器具方面的资金为１３．５４亿元，同比下降３６．６％。１－５月，广东房地产开发完成投资８６８．０６亿元，同比下降１４．２％，比１－４月降幅多０．９个百分点。同期，广东商品房销售面积２１９５．１４万平方米，同比增长４７．１％。

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责任编辑/xumi.szzzf

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