http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 青年时报
刚刚过去的6月，杭城二手房市场成交量和成交均价双双破纪录。
来自透明售房网的数据，截至昨日下午5点，杭州主城区当月共成交4872套，日均成交162套，环比5月涨6%；比去年同期增264%。不仅如此，6月份的成交均价也创下新高，达到14360元/平方米，比5月涨4%，比去年6月涨17%。
上周末，金华的吴先生赶到杭州，并于当天签下柳浪东苑一套每平方米2.9万元的房子。而在几天前，他仅花一天时间在杭州看过四套房子。
对此，裕兴武林店店长张健说，最近客户下单的速度明显加快，“很多人从看房到下单往往仅一周到半个月。”
从杭城各大房产中介公司的成交记录看，受客户青睐的不仅体现在中高端物业上，一些靠近重点中小学校的学区房，也成为下单的主要目标。据透露，历年来，每当楼价上涨时，学区房涨幅较大。
从成交面积来看，目前杭城楼市最集中的面积区段是75-85方；价格方面，上城区的增幅最明显，均价达17069元/平方米，环比5月（15571元/平方米）上涨10%，总价100万以下的房源成交量占总成交量的60％。
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