http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 大河报
市场潜伏新一轮观望
【剧名：《潜伏》关键词：观望】剧情简介：《潜伏》是一部谍战剧，故事主要发生在１９４５年日本投降以后，一名共产党地下工作者潜伏在国民党最高情报机构军统局中，以高超的间谍手法，一方面声东击西隐藏身份，一方面暗度陈仓传递情报，同时还要周旋于真情人与假妻子的情感纠葛中，最后斩获重要情报，为解放战争的胜利做出重要贡献。
楼市剧本：
眼下，若隐若现的提价和成交量的下滑已然成了楼市的两大主题。５月份郑州商品住宅市场出现价升量跌局面。数据显示，４月份郑州市区商品住宅销售９２２８套，较３月下降了６．２２％，５月份郑州市区商品住宅销售９０５４套，较４月下降了１．８９％；而同期４月份商品住宅销售均价为４４２５元／平方米，较３月上涨了３．６３％，５月份商品住宅销售均价为４７７３元／平方米，较４月上涨７．８６％。
进入６月份，一些楼盘的售楼处人员反馈，“近一段来访客量不如以前了。”他们承认，这和楼盘近期涨价有关，部分已登记的客户知道这个情况，就再没了信儿。
类似情况不在少数。近期踩点售楼处笔者感觉，虽然不少现场看来依旧较热闹，但大家的热情中却添了迟疑。记者现场调查时发现，尽管也有人持“买涨”心态，担心价格将持续走高，但是仍有相当一部分置业者表示，他们至少要“潜伏”到８月份之后，而打算“铁心观望”到年底的也有不少。
点评：尽管二季度楼市成交的下降幅度还不足以说明“倒春寒”的出现，但是置业者对市场的应变和把控能力已经今非昔比，对于某些已经提价的楼盘而言，应当“且涨且珍惜”，部分随之跟涨的项目也须慎重，“趁势涨价”酝酿之下，不仅错失出货良机，甚至还潜伏着新一轮的楼市观望情绪。
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