全新一代院墅开创当代别墅生活新方式

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日房地产门户搜房网

邻里，曾是数千年来中国居民生活的重要组成部分，随着中国房地产业的蓬勃发展，邻里关系，社区生活被随之带来的独门独户、高楼大厦分隔、圈划，甚至被淡忘。上海浦江华侨城通过对城区的创新规划，对建筑组团的科学布局，正着力重构起属于当代人生活的新型邻里关系。

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全新一代院墅开创当代别墅邻里生活

邻里：被现代漠视太久的过季名词

曾几何时，石库门里弄这个充分融合中西方人居文化的标志，曾是上海这座城市最具特色的人居符号，那些仄仄小巷中积蕴的温情，长久的铭刻在一代上海人的记忆深处。里弄是独特的，它使人与人之间的距离被拉近，社区内的冷漠与隔阂被消弭；不过，这个在繁华时代孕育出的民居建筑经典，编织出的却又不仅仅是街坊邻里间相伴相亲的岁月，亦是每家每户对于起居私密的无限追求。

不知从何日起，我们开始习惯于高楼广厦中的生活。除了在敞亮的电梯间望着那些陌生邻居归家的身影，或偶尔回想起小时候弄堂里邻家阿婆的饭香外，回家，已变成在开启那扇留宿的防盗铁门同时，不自觉地关上邻里间那扇曾为我们敞开的心灵大门。

浦江华侨城：构建上海人居生活新范本

如何以一种全新的方式重构属于当代中国的人居范本？身为中国“成片综合开发和运营”之先驱典范的华侨城集团，凭着20余年对中国城市高端生活方式的深入解读，在上海创造出植根于中国特有地域文化和优质人居环境的经典城市级国际居住社区——上海浦江华侨城。

这个继虹桥国际社区后的又一新兴国际社区，地处浦江东岸，上海核心区域。通过卢浦大桥，约15公里直抵人民广场，距离世博会址仅约7公里的区位优势，又注定了这里成为未来城市的中心。浦江华侨城由在国际建筑设计及城市规划领域享有盛誉的意大利格里高蒂建筑事务所CEO卡纳第爵士及其团队完成整体城区规划、建筑设计。近2平方公里城市区划内，不同类型的别墅、公寓、商业、办公，通过建筑本身、林荫道路、公共绿地、河流等元素链接混合。这座以“人本”为核心、大部分住宅仅有3—4层的低密度城区空间，正以它的温情、广博、涵养，成为现代城市人居生活的最佳范本。

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上海浦江华侨城城区实景

围合式人居：重塑当代上海新“石库门”

作为城区缔造者，72岁的卡纳第爵士深谙围合之于城市、居民的意义，通过对意大利庞贝古城、中国传统民居四合院，以及上海石库门的深入解读，卡纳第及其团队创新性地采用300×300米组团布局，规则划分约2平方公里项目地块。在建筑构建上统一采取朝向路面的形式，住宅大多布置在宅基北部，以半包围形式围合出中央院落，并通过院墙、建筑自身与相邻建筑联体，构成组团内部自然而丰富的步行系统。这种有融有别的围合形式不仅为居者提供了私密的起居天地，更给邻里间的礼尚往来提供了最大便利。

在这些十几户居住小组团组成的大区域内，一处处供邻里交流之用的公共花园、绿地、长廊点缀其间，一种安全、稳定、亲切的社区氛围，让每一位居住于此的人们深切感受到了久违的邻里温情。自2007年项目迎来首批住户开始，越来越多的人在这里亲身体验到了围合式居住给生活带来的切实变化。

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有融有别的围合式人居

全新一代院墅：亲历别墅生活的邻里温情

2009年，浦江华侨城全新一代院墅升级亮相。作为一种从未有过的建筑类型，院墅汲取中西建筑文明精髓，以超现代设计理念演绎划时代都市高端别墅，于细节处流注醇正意大利血统。

院墅的最大特点，在于以L型建筑的半包围形式围合出的中央庭院。以主要功能区南向为准，L型既形成单独庭院空间，又与相邻建筑联体。几处相邻的院墅共同围合出组团内的街道，并通过网状围墙、院墙、花架、绿地等元素圈划出邻里间的独立区域，呈现出意大利古典建筑格局与现代设计理念的完美交融。同时，十几户院墅组团又共同构成大区域内完整的别墅范围，而每个组团内悉心设置的供邻里交流的公共绿地、回廊，不仅成院墅居民共有的休闲娱乐空间，更突显出设计者对于居民人际交往与情感沟通的深刻理解。

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