http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日 杨羚强 每日经济新闻
4.05亿销售收入去向不明
数据显示，梅都房地产一季度的销售额就达到了2.38亿元，而截至3月31日公司的资产规模却只有2.16亿元，尤其是直接反映房地产公司当期销售收入的预售账款一项，梅都房地产仅增加了1.5亿元。其余近9000万元销售额，未能在预收账款中得到反映。
盼望开发商能够退还购房款的购房者，不免担心4月份以后获得的4.05亿元销售收入，是否也会“去向不明”？
《每日经济新闻》记者就此请教了一位在安永会计师事务所任职的会计师，询问梅都房地产的上述资金是否会“不翼而飞”。上述会计师指出，预售收入的余额，并没有像销售额那样大幅度增加，可能是因为一部分预售收入已经转化为销售收入。不过，在梅都房地产3月份的损益表中，公司的经营收入并未显示，倒是经营利润和营业利润等出现了亏损。
与此同时，货币资金也并没有随着1月份的销售额大幅度增加而增加。事实上，截至一季度末，公司的货币资金只较年初增加了2200多万元。
“货币资金”和“预收账款”两大最能反映开发商销售额的科目，并没有因为一季度公司销售收入的大幅增加而水涨船高。原因是什么？
上述会计师从 “其他应付款”一栏的大幅度减少中找出了答案。根据报表，公司一季度的其他应付款较年初减少了4800万元左右。她认为，开发商除了可能将一部分销售款用于归还之前的欠账外，也有可能将资金转移给相关联企业。
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