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地王推高房价 潘石屹:北京土地市场出现泡沫

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日 贵阳搜房网综合整理

潘石屹:北京土地市场泡沫已现

中国证券报·中证网蔡宗琦

“北京土地市场的泡沫的确已经出现了”,SOHO中国董事长潘石屹1日表示,一周之内北京接连出现两个“地王”,6月30日广渠路15号地块楼面地价高达1.6万元/ m2更是证明了这一观点。

潘石屹表示,一周之内,北京连续诞生了两个“地王”,上次是“中电”的背景,这次是“中化”背景,房地产开发的经验和历史都不长。但对于一个房地产公司来说,常常是一块土地定生死,广渠路15号地块拍卖当天他也在现场,SOHO中国定出的极限价位是1.5万元/ m2。参加拍卖的11家公司都是中国企业,没有一家境外公司参加。这些现象折射出全球资金对中国,特别是对北京房地产市场疯狂拿地的举动并不看好。而这个“地王”的产生,意味着“面粉比面包贵”的现象再次产生,将对广渠路15号地的周边,包括北京市的房价产生很强的向上带动作用。

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责任编辑/wuchangwen.gy

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