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中联视野:二手搜楼到蛇口 老区豪宅学位房致胜

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日 中联集团

  [摘要] 具体到蛇口这个片区,名校优势更为突出,是重点的教育基地,这里的名校有育才集团的多所小学、中学,还有蛇口小学、蛇口中学等,而且集中了全深圳最多的国际学校,而这几个学校周边的楼盘价值提升也因此获益不少,不管是楼龄较大的老小区,还是依山畔海的豪宅,因带着学位而保持着价格坚挺。

豪宅学位依然是吸引重点

在蛇口片区另一类便是依山或者畔海的豪宅,小区内或周边有国际学校,如:半岛城邦、海月三期、南海玫瑰、兰溪谷等,它们的二手房价都在2万元/平方米以上,

吴灿给记者介绍,虽然这些豪宅的购买者收入较高,奔学位而来的目的不甚明显,但许多人一听说房子带学位,都会表示极大兴趣。她说:“象我在推荐半岛城邦二期的房子时,购房者听到房子带有南山外国语学校的学位,都立即表示要考虑,而这样的购买者占到1/3左右,另外的2/3就包括自住和投资客了。”吴灿说,蛇口片区有不少买豪宅的长线投资客,凭借蛇口外籍人士云集的优势,不愁出租,一套100平方米的三房能租到七八千元一月。

 

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责任编辑/chenzhouke.szesf

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