http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 搜房业内论坛
下半年楼价可能出现回落
那么，6月是否是一个转折点？今年下半年的楼市走势又将如何？记者在采访中了解到，实际上，大部分业内人士均对下半年楼市持谨慎态度。
深圳市陶华实业有限公司副总经理冼峰认为，由于目前我国的PPI、CPI均处于下滑态势，我国仍处于偏通缩状态。“前段时间国务院总理温家宝称下半年将继续实施适度宽松的货币政策，这就说明经济下行的风险依然存在。”冼峰认为，在经济基本面没有得到根本好转的前提下，楼市、股市的繁荣没有根基。
而深圳市社会科学院城市营运中心主任高海燕则表示，由于很多的楼市利好政策将在下半年到期，这些政策是否能续期还是个问题。“倘若房价持续走高，利好政策不延续，房价可能马上就会下跌。”
“价格不断上扬，支撑就会乏力，现在的楼市就如同在火上跳舞。”资深地产评论人士王世泰认为由于价格过高，普通百姓难以实现置业梦想，后市放量困难。
而深圳大学国际金融研究所所长国世平甚至认为，从7月起，楼价就可能将步入下滑通道，“不过，出现暴跌的可能性不大，更大的可能是阴跌。”
9月或是楼市分水岭
王永胜
书香门第投资发展公司运营总监
由于优惠利率、营业税等利好政策尚在执行，短期内楼市不会出现很大的波动。估计9月份之前楼市都将比较活跃，之后置业者的热情将有所下降。此外，预计楼价还有一定幅度的上扬空间，但幅度不会很大。
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